2026版事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析2套卷.docxVIP

2026版事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员二级（技师）历年参考题库含答案解析（第1套）

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、在贵州省公有住房管理中，房管员对承租户进行资格复核时，发现承租人家庭人均住房面积已超过当地规定标准，且无正当理由长期空置房屋达六个月以上。依据现行公房管理政策，房管员应首先采取的措施是下列哪一项？

A.直接解除租赁合同并收回房屋

B.书面通知承租人限期整改或腾退

C.上报主管部门申请强制清退

D.调整租金标准至市场水平

2、贵州某单位直管公房因年久失修出现屋面渗漏，承租户多次报修未果后自行维修并垫付费用。房管员在处理此类维修责任争议时，判定维修费用应由产权单位承担的关键依据是下列哪一项？

A.承租户提供了正规维修发票

B.渗漏部位属于房屋主体结构或共用部位

C.承租户已居住满十年以上

D.维修发生在雨季期间

3、在贵州房管员二级技师实操考核中，要求准确识别公有住房承租人变更的合法情形。下列哪种情况符合办理承租人更名手续的法定条件？

A.原承租人子女已成年并独立购房

B.原承租人去世，共同居住两年以上的配偶申请续租

C.原承租人将房屋转租给亲属使用

D.原承租人户籍迁出本市但仍在本地工作

4、贵州房管员在日常巡查中发现某公房承租户擅自改变房屋用途，将住宅改为小型仓储点堆放易燃物品。针对此安全隐患