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(新)商铺委托经营管理合同

甲方（委托方）：[自然人姓名/企业名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系地址：[详细通信地址]，联系电话：[电话号码]；乙方（受托方）：[企业名称]，统一社会信用代码：[具体号码]，住所地：[详细经营地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

1.委托商铺基本情况：甲方委托乙方经营管理的商铺坐落于[XX省XX市XX区XX路XX号XX层XX号]，建筑面积[XX]平方米，不动产权证号/商品房买卖合同编号：[具体编号]，商铺规划用途为[商业/餐饮/零售等]，甲方对该商铺享有完整、无瑕疵的所有权/合法使用权，未设置任何抵押、查封、租赁等权利负担。

2.委托经营管理期限：本合同委托经营管理期限为[XX]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。委托期限届满前30日内，双方可协商续约事宜；甲方如需在委托期限内转让商铺所有权的，应提前30日书面通知乙方，该商铺的受让人应承继本合同项下甲方的全部权利与义务。

3.委托经营管理权限：乙方有权以自身名义独立开展商铺的经营管理活动，包括但不限于招商招租、自主经营、品牌推广、符合消防及相关规定的装修改造、日常运维、物业服务协调等，乙方可根据市场需求调整经营策略与业态布局，无需另行征得甲方同意，但不得改变商铺的规划用途，不得从事违法违规经营活动。

4.收益分配与支付：