按揭贷款首付款管理规定细则.docx

按揭贷款首付款管理规定细则

第一章总则

第一条制定目的与依据

为规范按揭贷款首付款全流程管理，防范信贷资金违规挪用风险，保障房地产市场平稳运行，维护借贷双方合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》《个人住房贷款管理办法》《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》等法律法规及监管政策要求，结合辖内信贷业务实际，制定本细则。

第二条适用范围

本细则适用于辖内所有经监管部门批准开展住房/商业用房按揭贷款业务的银行业金融机构（以下简称“贷款机构”）、房地产开发企业、房地产中介机构、住房公积金管理中心及按揭贷款借款人。本细则所指按揭贷