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商业综合体消防管理办法

第一章总则

第一条为加强商业综合体消防安全管理，防范化解火灾风险，保障人身和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》等法律法规及规范要求，结合本市商业综合体运营实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内建筑面积≥5万平方米，集购物、餐饮、住宿、休闲娱乐、文化展览、商务办公等两种及以上功能于一体的商业综合体（以下简称“综合体”）；建筑面积5万平方米的商业综合体可参照本办法执行。

第三条综合体消防管理遵循“预防为主、防消结合”方针，落实“谁使用、谁负责，谁管理、谁负责”原则，构建权责清晰、流程规范、处置高效的全链条消防安全管理体系。

第四条综合体运营管理单位是消防工作第一责任主体，法定代表人、主要负责人或实际控制人为消防安全第一责任人，对本单位消防工作全面负责；场内各商户、租户、使用单位为各自区域消防安全责任主体，承担本区域消防管理直接责任。

第二章消防安全组织与职责

第五条建筑面积≥10万平方米的综合体应当设立独立的消防安全管理部门，配备不少于5名专职消防管理人员，其中至少2名持有一级注册消防工程师资格证书；建筑面积5-10万平方米的综合体应当设立消防安全管理岗位，配备不少于3名专职消防管理人员，其中至少1名持有二级及以上注册消防工程师资格证书。

第六