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2026年隐蔽工程验收管理考核实施方案

一、考核总体要求

为严格落实《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》《建设工程质量终身责任追究暂行办法》等法律法规及规范要求，强化隐蔽工程验收环节质量管控，防范因隐蔽工序验收缺位、程序不规范、质量不合格引发后期工程质量安全隐患，健全工程参建各方质量责任落实机制，明确2026年度本行政区域隐蔽工程验收管理考核标准、实施流程及结果应用规则，保障工程结构安全和使用功能，制定本方案。

本方案坚持“谁验收、谁负责，谁签字、谁担责”的原则，以程序合规、资料真实、实体合格、整改闭环为核心考核导向，实行日常抽查、分级考核、公开透明的考核机制，全覆盖、全流程监管隐蔽工程验收活动。

二、适用范围与考核对象

（一）适用范围

本方案适用于2026年1月1日至2026年12月31日期间，本行政区域内所有取得合法施工手续的新建、改建、扩建工程的隐蔽工程验收管理考核，涵盖房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通基础设施工程、水利工程四类，纳入考核的项目标准为：总投资额50万元以上或建筑面积300㎡以上的工程。本方案所指隐蔽工程为：被后续施工工序隐蔽覆盖，工程竣工后无法直接通过外观观察检查的分部、分项工程，具体包括：1.地基基础类：桩基础、持力层、基坑支护、地基处理、地下防水工程；2.主体结构类：钢筋工程、预埋管线、钢结构连接节点、预应力筋、预埋件