2026年物业管理师考试《物业管理实务》真题试卷及答案.docxVIP

2026年物业管理师考试《物业管理实务》真题试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题号后面括号内。）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.收取物业服务费

B.维护物业管理区域正常秩序

C.提供优质的客户服务

D.实现物业资产保值增值

2.在物业管理活动中，物业服务企业与其服务的业主之间最主要的关系是（）。

A.甲乙方关系

B.管理与被管理关系

C.服务与被服务关系

D.所有者与使用者关系

3.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.地理界限和产权归属

B.规划功能和开发建设情况

C.业主人数和房屋面积

D.物业管理公司的规模和能力

4.物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认物业资料完整性

B.核实物业资产状况，明确责任

C.评估物业市场价值

D.组织业主委员会选举

5.下列不属于物业共用部位的是（）。

A.消防通道

B.公共走廊

C.单元户内地面

D.楼梯间

6.物业管理区域内的道路、绿地、景观等属于（）。

A.