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委托他人经营合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方是一家经中国工商行政管理机关依法注册成立的综合性商业企业，主要从事商业地产投资、开发及租赁经营业务。截至本合同签订之日，甲方已累计投资并运营多个商业项目，涵盖购物中心、写字楼及餐饮娱乐复合体等业态。为优化资源配置、提升经营效率，甲方经审慎评估后决定委托具备专业资质及丰富经验的乙方进行特定经营场所的运营管理，以实现资产保值增值及市场竞争力提升。

甲方委托乙方经营的场所位于中国上海市静安区南京西路123号XX广场5层，建筑面积约2000平方米，主要业态为高端零售与品牌服务。该物业自2020年投入使用以来，年均租赁收入达5000万元人民币，客流量日均约8000人次，市场定位为“都市精英生活体验中心”。甲方通过本次委托经营合作，旨在借助乙方的专业化运营能力，进一步拓展品牌影响力，完善服务矩阵，并确保物业在激烈市场竞争中的领先地位。

为保障合作顺利开展，甲方已对乙方提交的经营方案、团队架构及财务状况进行充分尽职，确认乙方具备以下核心优势：

（1）5年以上商业地产运营管理经验，成功案例涵盖3个类似规模的购物中心；

（2）自有管理团队中包含3名持有国际商业地产运营师（CBLO）认证