出租后返租合同范本模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的、位于_________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物建筑面积约为_________平方米，结构为_________，土地使用权性质为_________，土地使用权年限为_________。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要的前置批准文件。乙方经实地考察，确认租赁物现状符合其经营需求。双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露租赁物的权属状况、使用限制及潜在风险，乙方表示知悉并无异议。

二、合同标的

本合同标的为甲方将位于_________的房产出租给乙方使用。租赁物具体范围包括但不限于：房屋主体结构、室内附属设施（包括但不限于水电线路、空调系统、消防设施等）、装修及家具家电（详见附件《租赁物清单》）。乙方不得擅自改变租赁物的原有结构及用途，如需改造需事先征得甲方书面同意。乙方使用租赁物仅限于商业经营活动，具体经营范围为_________。

三、质量标准

租赁物交付时已达到国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并符合安全使用要求。室内设施设备均能正常使用，乙方在使用过程中应予以妥善保管。租赁物交付后，乙方需按照正常商业使用标准进行维护，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。甲方应保证租赁物在租赁期间的结构安全，如遇不可抗力导致结构损坏，甲方负责修复，费用由双方协商承担。

四、合同价款及