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(完整版)暖通空调工程施工方案

本方案适用于总建筑面积12.6万㎡的商业综合体项目暖通空调工程施工，项目地上23层（含1-5层商业裙房、6-23层办公塔楼），地下3层（含车库、设备用房），空调系统总冷负荷18720kW，总热负荷9850kW，采用2台1000RT、1台500RT离心式冷水机组提供冷源，2台2.8MW燃气热水锅炉提供热源，水系统采用变流量一级泵系统，风系统采用新风加风机盘管+公共区域全空气系统，排烟系统与排风系统共用风道，所有施工内容严格遵循本方案执行。

一、施工准备

1.1技术准备

收到施工图纸后7日内，由项目技术负责人组织机电、土建、装饰、消防、弱电各专业完成图纸会审，重点核查管线交叉、设备机房空间、风口布置与装饰面的匹配性问题，累计梳理碰撞点不少于120处，形成会审记录签字确认后作为施工依据。采用BIM技术搭建管线综合模型，建模精度达到LOD350，优化后管线排布满足净空要求：地下车库公共区域净空≥2.4m，商业裙房公区净空≥2.8m，办公区走道净空≥2.6m，设备机房内管线操作空间≥600mm。

执行三级技术交底制度：公司技术部门向项目管理班子交底，覆盖施工规范、质量标准、安全要求，交底记录签字率100%；项目技术负责人向施工员、质量员、安全员交底，明确各分项工程的工艺参数、验收节点；施工员向作业班组交底，细化每道工序的操作要求、误差允许范围，特殊工序（焊接