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共有土地分割标准

一、共有土地分割的基本概述与制度价值

（一）共有土地的核心内涵

共有土地是指两个及以上民事主体共同享有土地所有权或者使用权的不动产类型，常见的共有土地包括农村集体全体成员共同所有的集体土地、家庭户内成员共同享有的承包土地与宅基地、多方主体共同出资受让的国有建设用地使用权、多个继承人共同继承的土地权益等。共有土地的核心特征是产权主体的复数性与权利行使的协同性，未经法定程序不得随意分割单个主体的对应权益（王利明，2018）。不同于单一主体的土地权益处置，共有土地的分割涉及多个主体的利益平衡，同时要符合土地管理的相关强制性规定，因此需要一套完整的标准体系对分割行为进行规范。

（二）