资本深化对房地产价格的影响与区域异质性分析.docx

资本深化对房地产价格的影响与区域异质性分析

摘要

住宅商品化以来，房地产价格一直是国民关注的重点。随着我国经济不断发展，各地区资本深化程度不断加深，房地产价格的波动可能与各地资本深化的程度有某种关系。因此，本文研究资本深化对房地产价格的影响及其区域异质性，对房地产价格影响因素的理论研究提供一个新视角，也为房地产价格调控提供一定的借鉴。

本文在研究国内外相关文献的基础上，采用固定效应模型，以2005-2020年我国31省市的房地产价格为研究对象。研究表明，资本深化程度与房地产价格成正相关，资本深化对房地产价格的影响具有区域异质性。根据实证研究提出对策建议并得出结论。

关键词资本深化