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厂房及设备租赁合同(范本)

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）经平等协商，就乙方承租甲方合法拥有的厂房及配套设备事宜，订立本合同。

1.租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的厂房坐落于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，土地用途为工业用地，不动产权证号为______。

1.2甲方同时出租的配套设备包括生产用冲压机______台、注塑机______台、配套空压机______套，办公用电脑______台、打印机______台等，具体设备明细以双方签字确认的《租赁设备交接清单》为准，该清单为本合同不可分割的组成部分。

1.3甲方承诺对本合同项下租赁标的拥有合法的出租权，不存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，确保乙方可正常使用租赁标的。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订续租合同。

2.3租赁期满，乙方未续租的，应于租赁期满当日将租赁标的恢复至正常使用状态（合理自然损耗除外）并完成交还。

3.租金及支付方式

3.1本合同项下厂房月租金为人民币______元/平方米，设备月租金为人民币____