2026物业管理师考试冲刺试卷（含答案）全套.docxVIP

2026物业管理师考试冲刺试卷（含答案）全套

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

《物业管理基本制度与政策》

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会筹备组应当自成立之日起（）日内组织召开首次业主大会会议。

A.15

B.30

C.45

D.60

2.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，但（）除外。

A.按照约定使用电梯

B.按照规定占用公共绿地

C.按照分摊面积承担维修费用

D.按照规定停放车辆

3.物业服务企业应当定期将物业服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目等（）。

A.向业主公示

B.向街道办事处备案

C.向住建部门报告

D.向全体业主公告

4.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业

B.全体业主

C.开发建设单位

D.政府主管部门

5.《民法典》规定，建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，应当（）。

A.经业主委员会同意

B.经全体业主同意

C.经业主大会同意

D.经街道办事处同意

6.物业服务收费实行（）的，应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

A.市场调节价

B.