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2026年土地登记代理人之土地登记相关法律知识试卷A卷含答案

一、单项选择题（每题1分，共25题，每题只有一个正确选项）

1.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构收到申请材料后，对属于登记职责范围、申请材料齐全且符合法定形式的，应当当场受理；申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当当场或在（）个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：D

2.下列情形中，不属于不动产登记类型中“变更登记”的是（）。

A.张某将名下房产的用途由住宅变更为商业

B.李某因结婚将配偶姓名添加至不动产权属证书

C.王某继承父母房产后办理产权转移

D.某企业因扩建厂房导致土地面积增加

答案：C（继承导致的产权转移属于转移登记）

3.根据《民法典》，预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。

A.3

B.6

C.9

D.12

答案：A

4.土地权属争议中，当事人对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内向人民法院起诉。

A.15

B.30

C.45

D.60

答案：B（依据《土地管理法》第十四条）

5.下列关于宅基地使用权登记的表述，错误的是（）。

A.农村村民出卖、出租、赠与住宅