原创力文档物业调解员考试题及答案
一、单选题（共20分）
1.物业调解员在调解纠纷时，首要遵循的原则是（）。
A.强制原则
B.自愿原则
C.独立原则
D.效率原则
答案：B
2.根据《中华人民共和国民法典》关于相邻关系的规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当（）。
A.任意进行
B.尽到避免造成损害的义务
C.优先满足自己的需求
D.无需通知对方
答案：B
3.调解协议书在双方当事人签字并盖章后，具有法律效力，但若一方当事人不履行，另一方当事人可以（）。
A.自行强制执行
B.向人民法院申请司法确认
C.直接向公安机关报案
D.拒绝支
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