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物业管理员测试题及答案

一、单项选择题（共20分）

1.物业管理的本质属性是（）。

A.盈利性

B.服务性

C.管理性

D.经营性

答案：B

2.根据《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主

D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主

答案：B

3.物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，