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整村农田流转合同

甲方：XX村经济合作社（以下简称“甲方”），住所位于XX省XX市XX县XX村，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XX农业发展有限公司（以下简称“乙方”），住所位于XX省XX市XX县XX路XX号，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

一、流转标的

甲方将其集体所有的位于XX村范围内的农田（具体四至：东至XX路，西至XX河，南至XX村三组地界，北至XX山；总面积1200亩，其中水田950亩、旱地250亩）流转给乙方经营。该土地现状为：已完成连片平整，现有灌溉主渠3条、支渠12条，机耕路5条，机井8口（详见附件1《土地四至及现状示意图》）。

二、流转期限

自2024年3月1日起至2053年12月31日止，共计29年10个月（不超过甲方对该土地的剩余承包期限）。

三、流转价款及支付方式

1.价款标准：每亩每年人民币800元（大写：捌佰元整）。自第5年起，每年流转价款在上一年基础上递增3%（以当年国家公布的早籼稻收购价为基准，若收购价涨幅超过5%，则流转价款同步按收购价涨幅调整）。

2.支付方式：乙方于每年1月15日前将当年度流转价款一次性汇入甲方指定账户（账户名：XX村经济合作社，账号：XXXXXXXXXXXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。

3.逾期责任：乙方逾期支付的，每逾期1日按应付未付金额的0.3‰支付违约金；逾期