茶棚出售房屋合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为房屋出售方，持有位于________的茶棚及房屋产权，并依法享有处分权。乙方为房屋购买方，有诚意购买甲方上述茶棚及房屋。双方确认各自身份信息真实有效，具备签订本合同的完全民事行为能力。甲方保证出售的茶棚及房屋权属清晰，无查封、抵押等权利负担，或已就相关权利负担告知乙方并取得乙方书面同意。

二、合同标的

1.房屋基本情况

本合同标的为甲方拥有的位于________的茶棚及房屋，包括但不限于建筑面积________平方米的房屋主体、附属茶棚结构及室内装修，房产证号：________，土地使用权证号：________。房屋现状为________（如带装修/毛坯等），附属设施包括但不限于________（如空调、桌椅、设备等）。

2.房屋交付标准

房屋交付时，应保持现状，乙方确认已实地查看并认可房屋及附属设施现状。甲方承诺交付的房屋符合国家及地方关于房屋安全、消防、卫生等基本要求，乙方在验收合格后办理过户手续。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款

本合同标的总价款为人民币________元（大写：________元整），含税费________（如含/不含税费，需明确）。

2.支付方式

（1）首付款：本合同签订之日起________日内，乙方支付甲方首付款________元（大写：________元整），甲方收款后开具收款凭证。

（2）尾款：房屋产权过户手续