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物业管理复习题精选及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的委托B.物业服务企业的服务C.政府的监管D.社区的协调

2.以下不属于物业管理服务内容的是（）

A.房屋维修B.绿化养护C.车辆管理D.企业员工培训

3.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.物业服务企业D.社区居委会

4.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、互利D.高效、便捷、优质

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

6.物业管理区域内的共用设施设备的维修养护责任由（）承担。

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.政府部门

7.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.产权B.共用部位、共用设施设备C.业主资料D.财务状况

8.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.热心公益事业B.