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旧房购房协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒达房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号恒达大厦15层，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，主要经营范围为房地产开发、销售及物业管理。鉴于甲方有意愿购买乙方名下位于北京市海淀区中关村南大街1号“阳光嘉园”住宅楼一套，该房屋建筑面积为120平方米，土地使用权性质为出让，土地使用期限至2065年12月31日止。甲方通过实地考察及尽职调查，确认该房屋符合其购买需求，并愿意根据本合同约定支付购房款项。同时，甲方亦作为出租方，将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止，租金为每月人民币5000元，支付方式为按季度支付。甲方委托乙方代为办理房屋租赁相关手续，并支付相应服务费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李华”，身份证号码为110105198512345678，住址位于中国北京市海淀区中关村南大街1号“阳光嘉园”住宅楼3单元501室，联系电话乙方系该房屋的合法所有权人，持有房屋所有权证书，证书编号为京房权证海字第XX12345号。乙方在签订本合同前已合法占有该房屋，并按照国家相关规定缴纳了相关税费。鉴于乙方有意愿出售