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房产中介经纪人基础考试试卷及答案

一、填空题（共10题，每题1分，总计10分）

1.房地产经纪服务的主要对象包括房屋______和______。

2.房屋所有权证是证明房屋______归属的法律凭证。

3.二手房交易中常见的税费包括______税和______税。

4.租赁期限超过______年的，超过部分无效。

5.房地产经纪机构应当在经营场所公示______和服务流程。

6.房屋买卖合同应当明确房屋的______、价款及支付方式等内容。

7.经纪人在提供服务时应当遵循______、诚实信用的原则。

8.住宅按层数分类，______层及以上为高层住宅。

9.房屋租赁当事人应当签订书面______合同。

10.房地产经纪人员必须取得______资格证书才能从业。

二、单项选择题（共10题，每题2分，总计20分）

1.下列哪项不属于房地产经纪服务的内容？（）

A.房源信息收集B.代办产权过户C.房屋装修设计D.促成交易

2.二手房交易中，契税的纳税人是？（）

A.卖方B.买方C.中介机构D.双方共同

3.下列哪种房屋类型属于保障性住房？（）

A.商品住宅B.经济适用房C.别墅D.写字楼

4.租赁房屋时，出租人应当保证房屋符合哪种标准？（）

A.装修豪华B.可随意改造C.安全使用D.面积最大

5.房地产经纪机构与委托人签订的服务合同类型是？（）

A.劳动合同B.委托合同C.买卖合同D.