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物业管理押题卷中等通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.业主大会

D.政府主管部门

2.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.最终用户

D.居委会

4.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与物业服务企业

B.业主委员会与物业服务企业

C.建设单位与物业服务企业

D.政府主管部门与物业服务企业

5.以下不属于物业管理专项维修资金使用范围的是（）。

A.屋顶防水维修

B.电梯维修

C.小区道路维修

D.业主室内装修

6.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

7.物业服务企业在安全管理方面的主要职责是（）。

A.治安防范

B.消防安全

C.车辆管理

D.以上都是

8.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.公平、公开、质价相符

B.政府定价