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2026年房地产法规与政策专项练习题

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第12条，房地产开发企业预售商品房时，必须满足的条件不包括以下哪项？（）

A.已完成项目总投入的25%以上建设

B.已取得《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》

C.物业管理方案已获当地住建部门备案

D.商品房预售资金已纳入监管账户

2.《2026年商品房销售管理办法》新增的价格公示义务要求开发商在售楼处显著位置公示的内容，不包括以下哪项？（）

A.商品房预售许可证编号

B.每平方米建筑面积价格和总价

C.住房保障政策及申请渠道

D.开发商营业执照注册资金

3.根据《2026年住房公积金管理条例》第8条，职工住房消费提取住房公积金的禁止性情形中，以下说法错误的是？（）

A.已购自住住房的，不得再次提取公积金

B.职工因重大疾病可申请提取配偶公积金

C.购买第二套改善性住房的，可全额提取公积金

D.退休人员可每年提取一次公积金用于旅游

4.《2026年城市更新条例》中关于微改造项目的定义，以下表述最准确的是？（）

A.对建成5年以上的建成区进行的全面重建

B.对具