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2026年物业管理教学（物业基础）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题共40分）

答题要求：本卷共20小题，每小题2分，共40分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。

1.物业管理的核心是

A.服务B.管理C.经营D.维护

答案：A

2.以下属于物业管理早期介入阶段工作内容的是

A.物业承接查验B.制定物业管理方案

C.参与工程竣工验收D.建立客户档案

答案：C

3.物业服务企业的资质等级分为

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级

答案：A

4.业主大会由（）组成。

A.全体业主B.业主委员会成员

C.物业管理区域内的部分业主D.社区居民代表

答案：A

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15B.30C.45D.60

答案：B

6.物业服务合同的签订主体是

A.业主与业主委员会B.业主委员会与物业服务企业

C.业主与物业服务企业D.社区与物业服务企业

答案：C

7.物业管理区域内，供水、供电、供