2026年资产评估师考试《资产评估实务十二》模拟卷.docxVIP

2026年资产评估师考试《资产评估实务十二》模拟卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是为了（）。

A.确定评估价值的时间点

B.避免评估结果的时效性问题

C.方便评估报告的出具

D.以上都是

2.评估对象是单项资产时，通常采用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.以上都可以

3.评估报告中，描述评估对象的基本情况应包括（）。

A.评估对象的名称、规格、型号

B.评估对象的购置日期、使用年限

C.评估对象的所在地、使用状况

D.以上都是

4.在评估无形资产时，常用的方法不包括（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.重置成本法

5.评估报告的复核应由（）进行。

A.评估机构负责人

B.评估师本人

C.另一名评估师

D.以上都是

6.在评估机器设备时，确定成新率的依据不包括（）。

A.设备的实际使用年限

B.设备的维修记录

C.设备的预计使用年限

D.设备的市场价格

7.评估报告中，评估方法的选用应依据（）。

A.评估对象的性质

B.评估目的

C.评估市场的状况

D.以上都是

8.在评估房地产时，常用的方法不包括（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法