上海房屋交易合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

1.房屋基本信息

本合同项下交易房屋（以下简称标的物）位于上海市________区________路________号________小区________号楼________室，建筑面积________平方米，不动产权证号________。房屋用途为住宅/商业/办公，现状为毛坯/简装/精装，附属设施包括但不限于________________________________________。

2.房屋权属状态

甲方保证标的物权属清晰，不存在抵押、查封、租赁、查封、债务纠纷等权利瑕疵，已取得房屋买卖所需全部合法手续。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担全部赔偿责任。

三、合同价款及支付方式

1.总价款

标的物交易总价款为人民币________元整（大写：人民币________元整），含税费________元（税率为________%）。该价格已包含但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等全部权益。

2.付款方式

（1）首付款：甲方应于本合同签订当日支付乙方首付款________元，支付方式为银行转账/现金。乙方收款后应向甲方开具收款凭证。

（2）尾款：甲方应于房屋交接完成且甲方取得不动产权证书后________日内支付剩余款项________元，支付方式同首付款。

（3）税费承担：交易相关税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由___