物业消防安全隐患排查整改报告(精选8篇).docxVIP

物业消防安全隐患排查整改报告(精选8篇)

2024年3月12日至3月18日，XX物业服务有限公司联合属地社区居委会、第三方消防检测机构，对所辖XX花园小区开展全覆盖消防安全隐患排查，本次排查覆盖小区12栋高层住宅楼、2316户住户、2个10kV配电站、1座一级消防控制室、3个消防水泵房、12个公共电动车棚，累计出动排查人员13人，使用烟感测试器、水压检测仪、可燃气体探测仪等专业设备12台，严格对照《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《住宅物业消防安全管理规范》GB/T42988-2023等标准要求，共排查出各类消防安全隐患4大类276项，具体排查整改情况如下：

一、隐患排查明细

1.消防设施类：共排查出隐患128项，其中128个烟感探测器存在误报、故障问题，占小区烟感总数量的11.2%；32个室内消火栓静压不足，其中6栋负一层消火栓静压仅0.12MPa，不符合高层住宅室内消火栓静压不低于0.3MPa的要求；2个室外消防水泵接合器锈蚀卡死无法正常开启；86具干粉灭火器过期失压，占小区公共区域灭火器总数量的9.3%；消防水池液位计故障，无法实时显示蓄水液位。

2.疏散通道类：共排查出隐患73项，其中17处小区主、次消防通道被私家车违规占用，3栋北侧消防通道净宽仅2.1米，远低于消防通道净宽不低于4米的要求；24处疏散楼梯间堆放家具、纸箱、自行车等杂物，占小区