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2026年房地产经纪人从业资格认证考试题库

一、单选题（每题1分，共20题）

1.在北京市，二手房屋交易中，若买卖双方无法就房屋价格达成一致，可委托第三方进行（）。

A.评估

B.拍卖

C.询价

D.竞标

答案：A

解析：北京市二手房交易中，若双方对价格有分歧，通常委托专业评估机构进行价值评估，以客观价格为基础协商。

2.某房屋租赁合同约定押金为1个月租金，租期为2年。根据《民法典》，押金最高不得超过（）。

A.1个月租金

B.2个月租金

C.3个月租金

D.无限

答案：A

解析：《民法典》规定租赁合同押金不得超过1个月租金，超过部分无效。

3.在上海市，新建商品住宅交付时，开发商必须向购房者提供（）。

A.房屋租赁合同

B.房屋所有权证

C.住宅质量保证书

D.购房发票

答案：C

解析：上海《商品住宅交付管理办法》要求开发商交付房屋时必须提供《住宅质量保证书》，明确保修责任。

4.某房屋交易中，委托人与经纪人签订《委托代理合同》，合同期限为3个月。根据行业规范，若委托人单方面解除合同，应支付给经纪人（）。

A.双倍佣金

B.实际佣金

C.50%佣金

D.无需支付

答案：B

解析：根据《房地产经纪管理办法》，委托人单方面解除合同应按约定支付佣金，一般无额外惩罚。

5.在广州市，房屋租赁双方签订