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物业小区门卫值班制度(通用3篇)

一、普通刚需住宅物业小区门卫值班基础通用制度

1.值守岗位架构配置

本制度适用于建筑面积5-20万平方米、住户规模1000-3000户的普通刚需住宅小区，门卫岗亭设置于小区主人行出入口、主车行出入口两个核心点位，每个点位配置固定值守人员4名，实行全天候“四班三运转”值守模式，其中常规时段细化为：早班值守时段为7:00-15:00，中班值守时段为15:00-23:00，夜班值守时段为23:00-次日7:00，每月每名值守人员总值守时长严格控制在174小时以内，完全符合国家劳动法关于工时的相关规定。每个班次配置2名值守人员，其中1人为主岗，固定在亭内完成登记、系统操作、信息核验类工作，另外1人为流动副岗，负责出入口50米责任区的巡逻、临时秩序疏导、业主便民帮扶类工作，副岗每小时必须完成1次覆盖出入口周边非机动车停放区、快递柜区域、人行步道的全范围巡查，单次巡查时长不少于8分钟，巡查内容要逐一记录在随身配发的巡查登记本上。岗亭24小时不得出现空岗情况，主岗人员离岗时间单次不得超过3分钟，离岗必须告知同班次副岗人员补位，且在值班交接台账上标注离岗事由、返回时间。

2.全类别人员出入管理细则

常住业主出入实行“人脸识别+实体门禁卡”双重准入机制，已完成信息实名认证的业主可任意选择两种方式通行，系统自动留存通行时间、人脸影像数据，后台存储期限不少于90天。