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(新)商品房买卖合同样本

甲方（出卖人）：[出卖人名称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]

乙方（买受人）：[买受人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[代码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

第一条项目建设依据

甲方以[出让/划拨/其他合法方式]取得位于[地块坐落地址]的国有土地使用权，土地使用权证号为[证号]，土地用途为[住宅/商业/综合等]。甲方经批准在该地块建设商品房，项目核准名称为[项目正式名称]，建设工程规划许可证号为[证号]，建筑工程施工许可证号为[证号]。

第二条商品房销售依据

甲方销售的本合同项下商品房已取得商品房预售许可证，证号为[证号]；若为现房销售，已完成房屋所有权首次登记，不动产权证号为[证号]。

第三条乙方所购商品房基本情况

乙方购买的商品房为上述项目中第[幢/座][单元][层][号]房屋，规划用途为[住宅/商业/办公等]，建筑面积总计[XX]平方米，其中套内建筑面积[XX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XX]平方米（分摊部位明细见本合同附件）。该房屋的户型平面图见附件一，楼宇位置示意图见附件二。

第四条计价方式与价款

1.甲乙双方约定按[建筑面积/套内建筑面积/套]计价，该商品房单价为每平方米人民币[XX]元，总价款为人民币[XX]元（大写：[XX]圆整）。

2.付