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融创公司债受托管理协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

融创中国控股有限公司（以下简称“甲方”），其住所地为中国北京市朝阳区光华路1号银泰中心北塔23层。甲方的法定代表人为孙宏斌，联系电话为+86-10甲方系中国领先的房地产开发企业及商业地产运营商，拥有丰富的房地产投资及资产管理经验。作为本次协议项下的委托方，甲方因持有融创公司债券（以下简称“公司债”）需聘请专业机构进行受托管理，以保障其投资权益及资金安全。甲方通过公开市场或私下协议方式持有公司债，并基于对乙方专业能力的认可，决定委托乙方提供受托管理服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

中诚信托有限责任公司（以下简称“乙方”），其住所地为中国北京市朝阳区东三环中路甲6号院3号楼。乙方的法定代表人为刘军，联系电话为+86-10乙方系中国证监会批准设立的信托公司，具备专业的资产管理及风险控制能力，拥有丰富的公司债受托管理经验。乙方在债券市场领域深耕多年，曾为数家大型机构提供类似服务，具备处理复杂金融产品的资质及合规性。基于乙方的专业背景及市场声誉，甲方选择乙方作为本次协议项下的服务提供方，由乙方负责公司债的受托管理事务。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方作为公司债的持有人，其投资收益及本金安全直接依赖于公司债的发行主体信用及市场流通情况。然而，随着公司债市场的复杂化及风险增加