物业消防安全隐患排查整改报告(通用8篇).docxVIP

物业消防安全隐患排查整改报告(通用8篇)

报告一：普通住宅小区季度消防安全隐患排查整改

本次为XX物业202X年第X季度服务区域消防安全隐患排查，覆盖服务范围内12栋高层住宅、3栋配套社区商业、1个地下车库，总建筑面积18.7万㎡，服务住户1246户、商户32户。排查由物业安全管理部牵头，联合社区居委会、辖区消防救援站网格员共12人组成排查组，耗时3个工作日，共排查消防点位2172个，其中消火栓426个、烟感报警器1328个、应急照明设备214个、疏散指示标识184个、消防水泵房2个、消防控制室1个、电动车集中充电棚3个。

隐患清单

1.消防设施类：共排查出隐患47项，其中6栋楼12层-18层共21个消火栓压力不足，最低压力仅0.12MPa（规范要求≥0.25MPa）；地下车库A区19个烟感报警器误报率达73%，经检测为设备老化积灰导致；3号楼、7号楼疏散楼梯间共17个应急照明设备断电后续航不足30分钟（规范要求≥90分钟）；消防水泵房1号喷淋泵叶轮锈蚀，启动响应时长超120秒（规范要求≤30秒）。

2.疏散通道类：共排查隐患32项，其中4栋楼疏散楼梯间堆放杂物（含自行车、纸壳、婴儿车等）共27处，地下车库安全出口被杂物堵塞3处，2处社区底商占用消防通道堆放经营货物。

3.用电及电动车管理类：共排查隐患29项，其中楼道飞线充电共18处，3个充电棚共7个充电接口漏电保护装置失效