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福建物业管理预测卷核心及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.业主

D.政府部门

2.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.A级、B级、C级

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

4.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、公平、等价有偿

C.诚实信用

D.平等、自愿、公平

5.以下不属于物业管理专项维修资金使用范围的是（）。

A.小区道路维修

B.电梯维修

C.业主室内装修

D.屋顶防水维修

6.物业管理区域内的环境卫生由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.环卫部门

D.居委会

7.首次业主大会会议筹备组由（）组成。

A.业主代表、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府代表和居民委员会代表

B.业主代表、物业服务企业代表

C.建设单位代表、物业服务企业代表

D.业主代表、街道办事处代表

8.业主转让房屋