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质保承诺书(精选3篇)

致：XX建设项目业主单位、XX工程监理单位

我单位作为XX项目（项目编码：XX-JS-2022-017，合同签约额：人民币12.75亿元，总建筑面积37.2万平方米，包含2栋150米超高层写字楼、1栋8万平方米商业综合体、4栋配套住宅及2层地下车库、室外市政景观工程）的总承包施工单位，现对本项目所有承包范围内工程的质量保修及相关质保责任作出如下不可撤销承诺：

1.质保期限约定

所有工程质保期限严格符合《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）及项目招标文件、合同约定的要求，具体如下：

1.1地基基础工程、主体结构工程质保期限为设计文件规定的本项目50年合理使用年限，质保期内定期每5年开展一次主体结构沉降观测、结构强度检测，出具正式检测报告提交业主方，若出现沉降超标、结构裂缝等隐患，第一时间开展排查整改，承担所有相关费用。

1.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、地下空间、外墙面的防渗漏质保期限为5年，质保期内每半年开展一次防水专项排查，重点检查排水口、节点搭接、防水层老化情况，发现渗漏隐患24小时内处置完毕。

1.3供热与供冷系统质保期限为2个完整采暖期、2个完整供冷期，质保期内每个采暖/供冷期开始前7天免费开展系统打压、设备调试，运行期间每月上门监测运行参数，确保系统稳定运行。

1.4电气管线、给排水管道、设备安装和室内装修工程质保期限