2026年物业企业财务核算实战演练专项模拟试卷.docxVIP

2026年物业企业财务核算实战演练专项模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共15分）

1.包干制模式下，物业企业收取的物业费收入，在满足“已向业主提供物业服务”条件时，应贷记的会计科目是（）。

A.主营业务收入——物业费收入

B.合同负债

C.预收账款

D.其他业务收入

2.物业企业为业主提供的装修管理服务收入，属于（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

3.下列关于物业企业“专项维修资金”的表述中，正确的是（）。

A.属于物业企业所有，可用于日常运营

B.收取时贷记“主营业务收入”，使用时借记“主营业务成本”

C.应设置备查簿登记收支情况，不纳入资产负债表核算

D.期末需计提减值准备

4.某物业企业为一般纳税人，提供保洁服务取得含税收入11.3万元，适用的增值税税率为6%，其应确认的增值税销项税额为（）。

A.6380元

B.6000元

C.11300元

D.10600元

5.酬金制模式下，物业企业按约定比例提取的酬金，应贷记的会计科目是（）