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立面改造施工组织设计

本次改造项目为某市老城区核心区庆丰路沿街12栋民用及商业建筑立面改造工程，总改造立面面积18720㎡，涉及砖混结构建筑8栋（建成于1995-2002年，建筑高度7.2m-16.8m），框架结构建筑4栋（建成于2005-2010年，建筑高度18.2m-23.7m），改造内容包含外墙基层修复、外保温系统升级、外墙饰面更换、断桥铝门窗更换、空调机位统一规整、沿街商铺广告牌标准化设置、外立面亮化管线预埋及灯具安装共7个分项，合同总工期90日历天，质量要求达到国家建筑装饰装修工程质量验收标准合格等级，争创市级装饰工程优质奖，安全管理目标为零死亡、零重伤事故，轻伤事故发生率控制在1‰以内，文明施工目标为市级安全文明标准化工地。

施工部署

本项目采用平行施工+流水施工结合的组织模式，12栋建筑划分为3个独立施工段，第一施工段为庆丰路北侧1-4号楼，改造面积5820㎡，第二施工段为庆丰路北侧5-8号楼，改造面积6370㎡，第三施工段为庆丰路南侧9-12号楼，改造面积6530㎡，每个施工段配备专属管理组及作业班组，各施工段内部按拆除、基层处理、保温、饰面、附属设施安装的工序流水推进，避免交叉作业冲突。

项目管理架构配置为：项目经理1名（持一级建筑工程注册建造师证、安全生产考核B证，具备5个以上同类立面改造项目管理经验），项目技术负责人1名（建筑装饰专业高级工程师，具备8年以上装