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商业地产租赁合同审查指南

第1章合同基础信息审查

1.1合同主体资格审查

1.2合同标的物及面积确认

1.3合同签订时间和地点确认

1.4合同条款完整性审查

第2章合同条款内容审查

2.1合同主体权利义务明确性审查

2.2租金及支付方式审查

2.3租赁期限与续租条款审查

2.4维修与责任划分审查

第3章合同履行与变更条款审查

3.1租赁期间内使用权限审查

3.2租赁物使用限制审查

3.3合同变更与解除条件审查

3.4合同终止与违约责任审查

第4章合同违约与争议解决条款审查

4.1违约责任与赔偿方式审查

4.2争议解决方式与管辖法院审查

4.3仲裁条款与诉讼管辖审查

第5章合同附加条款审查

5.1保密条款审查

5.2保险与担保条款审查

5.3附加费用与押金条款审查

第6章合同法律效力与效力认定

6.1合同合法性审查

6.2合同效力认定标准

6.3合同无效情形审查

第7章合同签署与备案审查

7.1合同签署程序审查

7.2合同备案与登记审查

7.3合同存续与变更备案审查

第8章合同风险防范与建议

8.1合同风险识别与评估

8.2合同风险防范措施建议

8.3合同履行过程中的风险提示

第1