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2026年资产评估考试冲刺押题试卷含解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一个符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。每题1分，共20分）

1.根据我国《资产评估法》，资产评估机构从事证券、期货等金融资产评估业务，除应当符合本法规定的条件外，还应当具备（）条件。

A.具有相关金融业务从业经验

B.在境内设立三年以上

C.执业人员中至少有三人具有注册会计师资格

D.每年从事金融资产评估业务量占业务总量的百分之五十以上

2.某企业因业务重组需对其持有的某项专利权进行评估。该专利权剩余保护期限为8年，预计经济寿命尚有10年。在运用收益法评估其价值时，确定折现期应依据（）。

A.专利权剩余保护期限

B.预计经济寿命

C.评估基准日距评估目的年限

D.行业平均寿命

3.在采用市场法评估某宗不动产价值时，选取了三个可比案例。甲案例成交价1000万元，交易条件正常，但面积比评估对象大20%；乙案例成交价900万元，交易略偏低价，修正后与评估对象价值相当；丙案例成交价800万元，买方有特殊利益，修正后价值低于评估对象。若不考虑其他因素，采用简单算术平均法确定比准价值，则初步比准价值最接近（）万元。

A.