商铺委托经营及管理协议书.docxVIP

商铺委托经营及管理协议书

甲方（委托方）：[自然人填写姓名、居民身份证号码、住址、联系电话；法人或非法人组织填写名称、统一社会信用代码、住所地、法定代表人/负责人姓名、联系电话]，乙方（受托方）：[法人或非法人组织，填写名称、统一社会信用代码、住所地、法定代表人/负责人姓名、联系电话]。甲方系坐落于____省____市____区____路____号____层____号商铺的合法所有权人，不动产权属证书编号为____，建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，甲方自愿将该商铺委托给乙方经营管理，乙方同意接受该委托，双方经平等协商，达成如下协议：

1.委托经营管理期限：本协议委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前30日，双方可协商续约事宜，未达成续约合意的，本协议自动终止。

2.委托经营管理权限：乙方在委托期限内，有权以自身或甲方名义开展案涉商铺的招商、出租、经营管理及维护工作，具体包括但不限于：与承租方签订房屋租赁合同、制定经营管理制度、检修维护商铺及附属设施、代收租金及相关经营费用、办理经营所需的行政备案手续。乙方开展经营活动产生的合理成本，包括但不限于招商费用、维修费用、物业管理费、水电费、行政规费等，由乙方自行承担，双方另有约定的从其约定。

3.收益分配与支付：

1.甲方采用固定收益模式获取委托经营收益，每___