2026全国物业管理师资格考试（物业管理综合能力）历年参考题库含答案详解3卷.docxVIP

2026全国物业管理师资格考试（物业管理综合能力）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、物业管理中，关于物业维修资金的管理，以下哪项说法是正确的？

A.维修资金由业主大会统一管理

B.维修资金由物业公司独立管理

C.维修资金由政府部门直接管理

D.维修资金由业主和物业公司共同管理

2、在物业管理中，以下哪项不属于物业管理的范畴？

A.物业共用设施设备的维修

B.物业环境卫生的维护

C.业主个人住宅的装修

D.物业安全防范

3、以下哪项不属于物业管理师应具备的基本素质？

A.良好的沟通能力

B.丰富的物业管理经验

C.专业的法律知识

D.较强的财务能力

4、以下哪项不属于物业管理师职业道德的基本要求？

A.尊重业主，维护业主权益

B.诚实守信，遵守法律法规

C.擅长沟通，善于协调

D.保守秘密，维护企业利益

5、在物业管理中，以下哪项措施不属于物业管理师在安全管理方面的职责？

A.定期检查消防设施设备

B.组织员工进行安全培训

C.管理物业档案资料

D.制定应急预案

6、以下哪项不属于物业管理师在客户服务方面的主要任务？

A.收集客户意见，改进服务质量

B.处理客户投诉，维护客户权益

C.组织社区文化活动

D.监督物业服务合同执行

7、在物业管理中，以下哪项不属于物业管理合同的主要内容