物流仓储行业市场分析与实战应用.pdfVIP

物流仓储行业市场分析

行业需求长期稳健增长，短期部分城市供地过多

中长期仓储需求持续稳健

物流仓储行业市场分析行业需求长期稳健增长短期部分城市供地过多中长期仓储需求持续稳健我国电商零售交易规模仍在持续提升年以来全国快递业务件量同比提升明显跨境电商业务进出口规模持续回暖总体而言以电子商务为主力的物流用仓需求在中长期来看仍然持续稳定

我国电商零售交易规模仍在持续提升，2023年以来全国快递业务件

量同比提升明显，跨境电商业务进出口规模持续回暖。总体而言，以

电子商务为主力的物流用仓需求在中长期来看仍然持续稳定。与此同

时，除了境内消费恢复带来的用仓需求之外，近年来以Tiktok、Shein

为代表的跨境电商快速发展，也为我国境内物流仓储市场带来了新的

边际使用需求。

但传统的普通仓储已然无法满足持续增长的仓储需求，唯有持续增加

统计年上半年中国房地产大宗交易中工业物流投资交易占比物流仓储资产的大宗成交占比较之年的火热情况显著下降由于物流仓储资产的持有人中有大量的离岸基金和境外投资者美联储的持续加息和人民币汇率的波动确实也对潜在投资者的热情有所影响参与市场竞争的主体

现代化