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施工进度计划和各阶段进度保障措施方案

本项目总建筑面积128600㎡，其中地上建筑面积102400㎡、地下建筑面积26200㎡，包含3栋32层高层住宅、1栋3层配套商业、地下2层停车场，总户数896户，机动车停车位1024个。总工期设定为720日历天，开工时间以总监理工程师签发的开工令为准，竣工时间以竣工验收备案完成时间为准，所有进度计划安排均以总工期目标为核心，遵循“先地下后地上、先结构后装饰、先主体后配套、平行作业、流水穿插”的原则编制，各阶段进度计划及保障措施如下：

一、施工进度计划体系

（一）编制依据

1.项目施工总承包合同、业主方下发的工期要求文件、全套设计施工图纸、地质勘查报告、地下管线普查资料、现场踏勘实测数据；

2.国家及地方现行32项施工规范、规程及验收标准，包括《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2015版）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等；

3.本企业施工定额、同类项目施工经验、现有施工资源配置能力，经实测所属核心劳务队伍模板安装效率为12㎡/人/天、钢筋绑扎效率为0.8t/人/天、加气块砌筑效率为1.2m3/人/天，均高