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土地出让金会计处理标准考试试卷（含解析）2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.企业收到政府拨付的专门用于土地前期拆迁补偿和土地平整的资金，在会计处理上，根据《企业会计准则第14号——政府补助》的规定，通常应首先判断该款项是否属于与资产相关的政府补助。若不属于，且满足直接免缴相关税费等条件，则应在收到时计入当期损益的是：

A.管理费用

B.营业外收入

C.其他收益

D.冲减相关负债

2.某房地产企业为获取一块土地使用权，支付了土地出让金1000万元，并支付了相关的契税50万元。该土地使用权用于建造对外出售的商品房。该土地使用权的初始入账价值应为：

A.1000万元

B.1050万元

C.1000万元，契税计入当期税金及附加

D.1050万元，契税计入开发成本

3.企业取得的土地使用权，若用于自行开发建造对外出售的房屋建筑物，其成本应包括：

A.土地出让金

B.与取得土地使用权相关的税费（如契税）

C.土地使用权转让时支付的手续费

D.以上所有

4.对于企业取得的、准备持有至到期并收取利息的长期债权投资，其相关的交易费用（如支付给证券公司