最新价格鉴证师考试案例分析考前押题卷（考前冲刺）.docVIP

最新价格鉴证师考试案例分析考前押题卷（考前冲刺）

120分钟

100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.在价格鉴证过程中，选择可比案例时，应优先考虑哪个因素

A./市场供求关系

B./交易日期差异

C./交易方式相似性

D./案例与鉴证标的的相似程度

2.房地产价格鉴证中，成本法主要适用于哪种情况

A./市场活跃、交易案例丰富的地区

B./新建商品房价格鉴证

C./旧房及具有特殊用途的房地产价格鉴证

D./租赁市场价格鉴证

3.企业整体资产价格鉴证时，收益法中的折现率通常采用

A./银行存款利率

B./行业平均利润率

C./无风险利率

D./加权平均资本成本

4.动产价格鉴证中，确定重置成本时，应考虑的主要因素是

A./原购置价格

B./技术进步因素

C./通货膨胀率

D./市场供求关系

5.价格鉴证报告的复核过程中，以下哪项内容不需要重点关注

A./鉴证依据的充分性

B./计算过程的准确性

C./市场信息的时效性

D./委托人的主观意见

6.某设备原值100万元，已使用5年，预计剩余使用年限5年，采用直线法计提折旧，残值率10%，该设备账面价值为

A./50万元

B./55万元

C./60万元

D./65万元

7.在评估某公司股权价值时，采用可比公司法的关键是

A./选择合适的可比公司

B./确定合理的估值倍数

C./考虑公司治理结构

D./分