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建筑项目不转包不分包履约保证承诺书通用版

致：[项目发包人全称]

本单位作为[项目全称，对应施工合同载明的项目名称]的中标/承包单位，已充分知悉并理解国家《建筑法》《建设工程质量管理条例》及住建部门关于转包、违法分包认定查处的全部管理规定，为保障项目建设质量、施工安全及工期节点全面履约，我方郑重作出以下保证承诺，自愿接受所有条款的约束：

一、我方严格对转包、违法分包行为的边界作出明确确认，承诺所有履约动作完全符合国家及行业主管部门的认定标准，不存在任何规避监管的变相违规操作：其中转包指我方将全部建设工程转给其他单位或个人施工，或将全部工程拆解后以内部承包、合作施工等名义变相转移给第三方，不对项目实际履行核心管理责任的行为；违法分包指我方将工程发包给不具备对应资质的主体、将主体结构及关键性工作分包、未经发包人及监理方许可擅自分包、允许分包单位将承接的工程再次向下转包或拆分分包的各类违规情形。

二、我方全程不存在任何转包行为。项目施工全过程中，我方将直接对项目的质量、安全、工期、造价、农民工权益保障等全部核心责任承担主体义务，所有项目施工相关的决策均由我方派驻的专属管理团队作出，不存在任何第三方以我方名义实质主导项目运营的情况，绝不以内部承包、联营合作、挂靠经营等任何名义将项目整体或大部分权责转移至我方之外的主体。

三、我方严格规范工程分包行为。除施工合同及项目招标文件中明确载明允