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物业管理预测卷通关及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备一般由（）负责维修和养护。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发商

D.政府部门

2.物业服务合同的签订主体是（）。

A.业主与业主委员会

B.业主与物业管理企业

C.业主委员会与物业管理企业

D.开发商与物业管理企业

3.下列不属于物业管理服务内容的是（）。

A.房屋维修

B.环境卫生管理

C.车辆管理

D.户口管理

4.物业管理企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业管理区域内的公共秩序维护主要由（）负责。

A.业主

B.保安人员

C.社区民警

D.物业管理企业

7.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、公平

C.等价有偿

D.质价相符

8.首次业主大会会议筹备