2026年房地产估价师《制度政策》强化精选卷.docVIP

2026年房地产估价师《制度政策》强化精选卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法原则

D.房地产交易应当遵循经济效益最大化原则

2.《房地产估价规范》GB/T50291-2015中，关于估价目的的表述，以下哪项是正确的？

A.估价目的应当由估价师自行确定

B.估价目的应当由委托人单方面决定

C.估价目的应当明确、具体，并与委托人的需求相一致

D.估价目的不需要考虑法律、法规的要求

3.根据我国《物权法》，下列哪项不属于不动产物权的种类？

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权

4.《城市房地产抵押管理办法》规定，下列哪项财产不得抵押？

A.以依法取得的房屋所有权证书的房屋

B.以依法取得的国有土地出让使用权证书的土地

C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的非营利性机构的建筑物

D.公共设施和公益设施

5.根据《房地产估价师注册管理办法》，房地产估价师注册有效期为多少