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资产评估师考试专项训练：试题及答案详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填入题后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据资产评估法，资产评估机构从事资产评估业务，应当遵循（）原则。

A.自主、公平、公正

B.客观、独立、公正

C.实事求是、协商一致

D.诚实守信、勤勉尽责

2.评估师在执行评估业务过程中，因工作失误给委托人造成损失的，其法律责任形式不包括（）。

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事处罚

D.内部处分

3.下列关于评估报告的说法中，错误的是（）。

A.评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告

B.评估报告是评估师执行评估业务的唯一载体

C.评估报告是委托人进行相关经济活动的重要依据

D.评估报告的格式和内容必须严格遵循资产评估法的规定

4.采用市场法评估房地产时，选取可比案例应优先考虑（）。

A.与评估对象地理位置相同

B.与评估对象产权性质相同

C.与评估对象交易日期相近

D.与评估对象价格水平相近

5.在运用成本法评估机器设备时，重置成本通常是指（）。