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物业企业财务核算专项能力测试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

物业企业财务核算专项能力测试题

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1.物业企业为业主提供的公共区域清洁、绿化养护、公共秩序维护等服务的收入，通常计入（）科目。

A.主营业务收入——物业管理收入

B.主营业务收入——物业共用设施设备维护收入

C.其他业务收入

D.营业外收入

2.物业企业代业主收取的物业专项维修资金，应计入（）。

A.主营业务收入

B.其他应付款——代收专项维修资金

C.预收账款

D.专项应付款

3.下列各项中，不属于物业企业主营业务成本的是（）。

A.清洁工具折旧费

B.保安人员工资

C.物业办公用房折旧费

D.绿化苗木采购费

4.物业企业预收的下一季度的物业管理费，其正确的会计处理是（）。

A.借：银行存款贷：主营业务收入

B.借：银行存款贷：预收账款

C.借：预收账款贷：主营业务收入

D.借：银行存款贷：其他应收款

5.物业企业购入的用于公共区域清洁的清洁剂，应计入（）科目。

A.原材料

B.库存商品

C.周转材料—