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2026年法律知识实务应用题库

一、案例分析题（共3题，每题20分）

案例一（15分）：

某市A公司与B银行签订了一份500万元的贷款合同，约定A公司以自有房产作为抵押物。合同签订后，B银行依约发放了贷款。后因A公司经营不善，无法偿还贷款本息。B银行向法院申请强制执行，但发现A公司早已将抵押房产低价转让给不知情的C公司，并办理了过户手续。C公司辩称其购买房产时已支付全款，且不知A公司已将房产抵押给B银行。

问题：

1.B银行能否向C公司主张抵押权？为什么？

2.若法院认定C公司构成善意取得，B银行还有哪些法律途径可以追偿A公司的债务？

案例二（20分）：

张某（上海居民）在云南旅游时，因当地导游杜某违规操作，导致其受伤并花费医疗费2万元。张某要求杜某及所属旅行社赔偿，但杜某以“系个人行为”为由拒绝承担责任，旅行社则辩称已尽到安全保障义务。

问题：

1.张某应向谁主张权利？为什么？

2.若旅行社能证明已尽到安全保障义务，还需承担赔偿责任吗？

案例三（25分）：

某餐饮企业（登记地为杭州）与员工李某签订劳动合同，约定李某每月工资为5000元。2025年5月，企业因经营困难，未按时支付李某当月工资。李某多次催要未果，遂向劳动仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会裁定企业支付李某工资及赔偿金。企业不服，向法院提起诉讼，辩称其经营困难符合《劳动